Меню
16+

Газета «Енотаевский вестник» — общественно-политическое издание Енотаевского района

25.11.2019 07:38 Понедельник
Категория:
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!
Выпуск 45 от 15.11.2019 г.

Переустройство и перепланировка общего имущества в многоквартирном доме

Автор: Д.В. КОЗЛОВА,
помощник прокурора Енотаевского района.

На проведение работ по изменению характеристик помещения, относящегося к общедомовому имуществу многоквартирного дома или даже всего многоквартирного дома, собственник должен получить сначала согласие общего собрания собственников, совместно владеющих общедомовым имуществом (п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ).

Согласно Жилищному кодексу РФ, при переустройстве помещения в многоквартирном доме осуществляется установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Уменьшать или увеличивать размер общего имущества можно только с согласия всех собственников (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ). Это правило касается реконструкции, переустройства и перепланировки, использования части придомовой территории, когда происходит присоединение к помещению собственника части общего имущества дома (ч. 2 ст. 40 ЖК РФ).

Помимо согласия других собственников многоквартирного дома, для проведения перепланировки или переустройства помещения в многоквартирном доме собственнику необходимо получить разрешение органа местного самоуправления (ч. 2 ст. 26 ЖК РФ).

В случае нарушения процедуры получения согласия от других собственников квартир дома и администрации органа местного самоуправления на лицо, осуществившее переустройство или перепланировку помещения, может быть возложена обязанность вернуть в первоначальное состояние измененные помещения.

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи.

0